伟星誉璟府加推又卖了11亿！南部新城近期动作接二连三热度空前……今天上午，伟星誉璟府二次加推，164套房源再一次基本售罄，根据开发商发布的官方海报显示，此次加推伟星誉璟府又卖了11个亿。

　　短短不到一个月的时间内，伟星誉璟府热销22亿元，而且推盘速度紧凑，报名热度不降反增，妥妥走出了独立的市场行情。

　　两次推盘都将近有700组客户铩羽而归，未能所获，足以见得项目的号召力有多强劲！但残酷的现实是，在首开推出6、11、12号楼，加推3、7、10号楼之后，伟星誉璟府仅剩1、2、8号楼三栋未加推，也就说，这些客户还想成功拥有伟星誉璟府，可能只有最后一次机会了。

　　据悉，今天开盘现场，项目建面约143㎡ 的洋房产品是最抢手的存在，低密度+高得房率，去化最快，很多买房人就是冲着洋房而来。当然，相对于大校场其他项目，伟星誉璟府本身也足够低密，位处创新街区，“低密度+密路网”的规划格局，复刻了秦淮街巷的烟火气，既有现代化都市的摩登感，又能在城市之中体验慢生活的闲适，可谓还原生活最本真的形态。

　　不过伟星誉璟府的亮点也不止低密这一点，在现场买房人的相互交流中，我们大致得知了他们选择伟星的关键！

　　伟星博采众长，此次聘请御用建筑设计团队上海拓观、海玥花园同款室内设计团队丹健国际、金基御用景观营造专家顺景园林联合操刀，集合三大顶尖设计团队，让项目颜值的高级感进一步凸显！

　　楼栋立面上，以豪宅一贯打造手法，选用干挂铝板与天幕玻璃，辅以米、灰色及香槟色点缀勾勒，增加项目的现代质感，艺术且鲜明。

　　同时，小区楼栋配置约6.2米挑高入户大堂（15-17F小高层）、现代精奢地库大堂，以及双大堂智能感应入户，颜值至上与实用主义并存。

　　事实上，伟星誉璟府地块的容积率为2.6，若按顶格来打造，是可以规划20多层的高层产品，对开发商而言，户数更多利润也更大。

　　但伟星却反其道而行，规划小高层+洋房的低密组合，主动减少楼高，降低户数，提高得房率，提升居住的舒适度，以购房者的生验为首位，真正做到以买房人的需求为出发点，这样的手笔与气魄，在当前追逐利润的市场环境下，值得敬佩！

　　伟星誉璟府在居住体验上，最让人心动，或者最能体会到改善尊贵感受的一点，在于其认真营造的奢华酒店的行政度假体验。这也是选房现场不少买房人最心动的所在。

　　放眼全球的奢华星级酒店，针对高级别会员都有一套成熟的礼遇体系。譬如到店前会有专门的管家电话询问客人的喜好与当天安排；到店时直接进入行政酒廊办理入住，酒廊会提供精致的茶点或私密的会客空间；行政套房的楼层、面积优于普通房型，致力于提供极致的奢华享受。

　　打造约1600㎡的酒店式会所，会所连接约160㎡下沉式庭院，其中会所中也设置有行政酒廊，意境茶室等多元空间，归家休憩、会客见友、焚香品茗在这里都可以实现。

　　此外会所中还有恒温泳池与健身房。半国标的四季恒温泳池，配置不输五星级度假酒店标准；健身房器材品牌为泰诺健，全套价值超百万。

　　更值得一提的是，会所围合式的布局，能够让身处每个功能区间的业主都能注视落地窗外美景，高端生活格调瞬间拉满。

　　“厨房+餐厅+客厅+阳台”为LDK一体化横厅，南向整体采光面达约14.6m，搭配约3.1m的层高，豪宅空间感的框架立马拉开。

　　约42㎡的行政级主卧套房，带有步入式衣帽间以及约11㎡的卫生间，非常具有高端星级酒店感，提供满满的度假氛围。不似传统的浴缸套在淋浴房内三段式干湿分离的布局，伟星誉璟府淋浴与浴缸分布在双台盆的两端，更大面积淋浴空间为业主提供更舒心的沐浴享受。

　　客厅电视背景墙，是与户外景观中羽毛枫、枫树等元素呼应的“枫叶棕”岩板，加上内嵌金属壁龛的配置，实用又灵动。

　　厨房油烟机+灶台的配置成本超10万元，选用嘉格纳油烟机、三眼灶台、柏丽全系德国进口橱柜、博世洗碗机、铂浪高垃圾处理器、大单槽、抽拉式水龙头……

　　卫浴的标准也是直线拉满，德国原装进口当代龙头花洒，堪称“五金界的劳斯莱斯”；还有瑞士原装进口劳芬卫浴，仅一个主卧卫生间的装修标准就高达约30万！

　　并且室内配以朗绿的六恒科技系统，并采用最新整体式+底送风设计，能耗更低。充分营造了一个高度舒适、高度享受的室内生活空间。

　　这一套组合拳下来，谁看了不心动，可以说伟星誉璟府把平时在星级酒店才能享受的度假体验，搬到了日常生活之中，未来住在誉璟府里，每天都可以是闲适的度假氛围，随时可以拥有星级的礼遇！

　　在今天伟星誉璟府加推完毕后，保利招商文璟和颂也结束了报名。100套房吸引434组买房人报名，平均4人抢1套房，整体的热度也颇为高涨。

　　项目此次推出洋房143平户型+小高层129平户型，销许均价55257元/㎡。首付3成起，验资200万元。

　　建面约129㎡三房两厅两卫小高层户型，三面宽朝南，全飘窗，约6.3米宽厅，宽景阳台，餐客厨一体化。

　　建面约143㎡四房两厅两卫洋房户型，得房率约82%，餐厅、厨房、客厅一体化设计；客厅开间约5.2米，多功能房可做成书房、健身房等功能空间；拥有约8.4米的跑道式阳台。

　　项目也引入了六恒科技系统，定制毛细管网辐射系统，采用新风地送顶排方案，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的舒适空间。分户式控温技术，每户可根据家庭成员定制化设置温度。

　　项目采用全屋智能灯控，阳台的家政柜、电动晾衣架都是交付标准，厨房配备博世油烟机、灶具、洗碗机、铂浪高水槽、抽拉龙头以及垃圾处理器等。主卫配备唯宝智能马桶、高仪恒温花洒等。

　　与此同时，秦淮金茂府营销中心的正式公开，预示着大校场跑道地标的序幕被正式拉开！据悉公开当天吸引超1000人到访，彻底引爆南部新城，而在产品打造上，相比河西金茂府也实现了一次质的跃迁！

　　1、围合式排布！首先在楼栋布局上，采用围合式排布，为景观及视野拓宽改善的想象空间。纵向最大约70米楼间距，横向超约200米，无遮挡视野空间，拉开约1.4万方中央景观公园，保证每一户的观景，主打一个豪横！

　　2、外立面的巧思！楼栋北立面采用不规则的矩阵式模块，将升起的公园理念传递至立面的 物理形态表现出来，堪称“南京最美北立面的住宅建筑”， 与机场跑道公园完美融入！

　　同时，立面大面积采用了大面干挂金属铝板的工艺，选用高级云朵灰铝板搭配香槟金勾勒线条，局部搭配铝板一体板的拼缝衔接、玻璃幕墙，使得建筑整体优美、大方，二层以下部分除包边选用铝板外，还大面铺设石材，不惜成本只为打磨出匹配跑道核心的好产品！

　　3、极致窗墙比！据悉，为了让业主可以享受到更加极致的视野与采光，秦淮金茂府均开设大面阳台落地窗，整体的窗墙比高达0.45，这样的极限值，可以看出项目不断寻求突破的韧劲！

　　4、定制化归家礼序！小区在东西侧布置三大酒店式归家大堂，河西金茂府二期同款地下车行精装大堂、约6米全挑空入户大堂，每一处的用心，定制业主归家的美好。

　　5、定制6大功能会所空间！定制1个南部新城片区最大私享地下会所空间，3个艺术主题泛会所，2大艺术儿童乐园，多点联动的交互！其中，私享地下会所空间是目前区域内面积最大的会所，包含“宝格丽同款”行政酒廊、艺术展厅、健身瑜伽会馆以及近300㎡的无边框阳光泳池。

　　此外，秦淮金茂府还为孩童同样定制的全年龄段的超大艺术活动空间，合计约1000㎡，充分考虑到社区儿童的年龄段的层次梯队，设置全龄段的娱乐场所，将各游乐场地合理的穿插搭配，功能互补。

　　6、纯改善社区！秦淮金茂府户型设计约143、195、240㎡，纯粹的改善产品，提升生活品质感与舒适度的同时，为高端改善客群打造了圈层更统一的社区，将百万买宅、千万买邻的内涵落到了实处！

　　更值得一提的是，秦淮金茂府除了在硬件方面不断提升突破，在软性服务上，首创业主权益！据悉金茂府联手南方航空为南京的金茂府业主提供专属VIP厅接待及通道南航VIP服务，只要是南京金茂府的业主，都可以享受到这一尊贵待遇，可以说，住在金茂府，尊享不仅在社区内，更是兼顾到生活的方方面面。

　　未来，更多的金茂府业主的权益也在筹备之中，更能让业主产生身份认同，营造出专属的社交聚合空间，实现资源的整合共享，精神与生活共鸣！

　　据了解，项目预计6月首开入市，价格预计5.5-5.6万/㎡，放在这个大校场也颇具吸引力，有改善需求的购房者也不妨多多关注起来。